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李一戈四季轮转，自有其规律。楼市有没有规律？阅读分析上市公司财报，是财经记者的必修课。房企最受人关注的数据，照例是销售额、营收、利润，以及负债等。销售额代表规模，仍然很重要，但如今更多房企更重视的是回款额，落袋为安的才算数，高净利率才欣喜。

事实上，自今年4月份以来，境外资金借助沪股通、深股通等渠道进入A股市场，呈现出加速趋势。数据显示，自4月份以来截至昨日，沪深港通北上资金累计净流入1799.32亿元。如是金融研究院宏观策略与资产配置研究员葛寿净在接受《证券日报》记者采访时表示，与全球主要资本市场相比较来看，目前A股市场估值处于历史底部，远远低于海外主要资本市场，这对于看重基本面分析、看中上市公司业绩的外资来说，具备较大的投资吸引力。此外，A股市场对外开放程度的不断加大，也为外资的进入提供了一定的便利。总的来看，当前A股市场中长期投资价值越发凸显，对海外资金的投资吸引力明显增强。

该行亦估计，周大福香港、澳门及内地销售表现将会复苏，料其同店销售表现继去年11月及12月录得下滑后，今年1月和2月在香港及澳门同店销售或会“持平”。内地销售表现经过三个月的下滑后，销售增速亦有机会转为正值，遂将周大福今年及未来两年度净利润预测分别上调3%、11%和10%。

雪球的数据显示，截至9月27日，共有157家企业赴港上市，其中121家企业跌破发行价，占比高达77.56%。这个数据意味着，今年股民在港股炒次新股，无异于变相捐款。是港股市场不吃新经济这一套了吗？还是港股这位“地主”家也没余粮了？港股破发潮背后的真相是什么？

此外，蔡当局借由多数暴力通过“党产条例”“促转条例”，针对在野党强力斗争，不仅违法滥权，更让黑机关林立；另包括水利会改官派、“财团法人法”修订，尽显民进党公然夺权，抢钱卡位的嘴脸。尤其可议的是，民进党执政一再展现鸭霸本质，无法无天，例如1分莹（‘劳基法’初审）、20分钟‘前瞻计划’初审、3秒勇（‘中选会主委’人事案）等，三年执政下，让“中选会”、“党产会”、“促转会”、“内政部”、“教育部”都沦为特务厂办、政治打手，“张天钦们”猖獗，“独立机关”成为笑话。蔡当局推动针对性、选择性军公教年改，违反法治原则、打击军公教士气，凡此种种，都是绿营执政后政治凌驾法律及专业的实例。

正可谓别人贪婪时我恐惧。前述房企负责人说，“这时我们就观望了”。投资暂告一小段落，腾出手来抓销售。这就是节奏。资产价格市场没人可以神算，但节奏自有其韵律。踏准节奏，远看大势，中看区域（城市），近看企业自身。节拍不偏离平衡点，你就走在了正确的周期轨道上。走了一段时间，回头一看，咦，你总是比同行快了半步一步，这就掌握了先机。所谓规律，所谓周期，既是过往实操经验与理性研判的叠加，也是站在未来回望现在的穿透。